Правильный фундамент

Правильный фундамент: гидроизоляция фундамента, защита фундамента, устранение дефектов фундаментов

Особенности строительства правильного фундамента

Процесс закладки правильного фундамента требует строгого соблюдения приведенных ниже правил:
  • Чаще всего в фундаментных конструкциях используется бетон, которому для полного «созревания» требуется около 28-30 суток. Это значит, что готовую конструкцию необходимо оставить на этот срок ненагруженной. Чтобы избежать пересыхания наружного слоя, конструкцию защищают рубероидом, или каким-либо другим материалом. Кроме того, во избежание неравномерности при высыхании, конструкцию периодически орошают водой. Немедленное возведение стен на свежесооруженном фундаменте чревато серьезными дефектами, которые проявятся в ближайшее время.
  • Особое внимание необходимо уделить гидроизоляции конструкции фундамента. Для этого, поверхности, которые будут контактировать с грунтом, промазывают растопленным битумом. Чтобы предохранить от сырости стены, их также изолируют. Первый слой рубероида прокладывают между нулевой отметкой и цоколем, а вторым слоем гидроизоляции отделяют цоколь от стены.
  • Для того чтобы защитить от влияния окружающей среды наружную стену цоколя, ее необходимо оштукатурить или облицевать. Затирку фундаментов можно выполнить смесью, в которую включены компоненты, содержащие резину (золу, получаемую при сжигании резиновых изделий, например - скатов). Такая защита сочетает надежность и эстетичность.
  • В цокольных стенах необходимо оставить отверстия, служащие для вентиляции в летнее время. Зимой эти отверстия необходимо закрыть для защиты подпола от влаги.
  • От влияния поверхностных вод фундамент защищают при помощи отмостки. Наклон ее выполняется наружу от стены. Ширина выполняемой отмостки от 70 до 100 см. Выполняют ее из асфальта, бетона или железобетона. Иногда применяется просто тщательно утрамбованная глина.
  • Дополнительной защитой фундамента служит также оборудование ската крыши устройствами, позволяющими отводить дождевую воду. В противном случае вода постепенно разрушает отмостку и проникает к фундаменту. Неравномерное воздействие влаги на конструкцию нарушает ее несущую способность. В результате возникает проседание здания.

Возможные дефекты фундаментов и методы устранения

Прочность фундамента может нарушаться из-за:
  • старости конструкции;
  • низкого качества материалов;
  • небрежного выполнения работ с нарушением технологии.

Чаще всего приходится встречаться с таким дефектом, как неравномерное по периметру проседание конструкции. Этот дефект проявляется появлением и увеличением трещин в разных направлениях по всей конструкции дома, от фундамента до стен. Порой наблюдаются перекосы дома. Причинами данного дефекта для зданий различной конструкции и различных типов заложенных фундаментов чаще всего бывают следующие факторы:

  • Недостаточная глубина закладки самого фундамента. Чаще всего этот дефект неустраним, либо для исправления необходимы слишком большие затраты. При незначительной величине проседания, можно порекомендовать по всему периметру подсыпать грунт. Эта полумера позволяет искусственным образом хоть немного «углубить» фундамент.
  • Воздействие грунтовых вод лучше предусмотреть заранее, и вместе с обустройством фундамента предусмотреть сооружение дренажной системы. Это можно сделать и позже, но будет сложнее. Также можно высадить растения, активно отбирающие из почвы влагу.
  • Неравномерность воспринимаемой фундаментом нагрузки из-за различной массы частей дома. В уже построенном доме избежать развития деформации и разрушения стен иногда удается, проложив между фундаментами несоединенных жестко частей дома просмоленные доски. Таким образом, можно решить проблему, возникающую из-за разницы веса веранды и дома.
  • Изменение нагрузки по причине дополнительной надстройки. Если неверно была оценена возможность самого фундамента, устранение будет связано с серьезными материальными и трудовыми затратами на увеличение всей несущей площади самого фундамента и перераспределения нагрузок. В случае если неверно оценены несущие характеристики грунта, выполняют проливку расположенного под фундаментом грунта «цементным молоком».
  • Разрушение материалов фундамента из-за их низкого качества или со временем. Такая проблема часто возникает при возведении фундаментов с использованием известковых растворов. С течением времени из-за воздействия влаги и промерзания фундамент разрушается. В этом случае решить возникшую проблему можно только путем капитальной реконструкции фундамента. Для ее выполнения необходимо сначала снять нагрузку с фундамента. Для этого вес дома переносят на расположенные рядом с ремонтируемым фундаментом деревянные брусья с использованием стальных балок. После этого меняют фундамент.

Защита конструкций фундамента от неблагоприятного воздействия деформации грунта при морозе

При пучинистых грунтах подошву фундамента выполняют на глубине, превышающей глубину промерзания грунта. От разрыва фундамент защищают, устраивая внутри него арматурный каркас. Все поверхности фундамента необходимо тщательно выровнять и покрыть битумом. Достаточное углубление фундамента не гарантирует от неприятностей. Порой проблемы возникают, даже если вертикальные силы не действуют на нижнюю часть подошвы. Иногда дом может подниматься вместе с частью промерзшего грунта. Кроме того, вертикальные силы, приложенные к боковой поверхности, также могут создать неприятности.

Часто решение проблемы находят в применении водостойких материалов на грунтах, содержащих много глины. Кроме того, в таких случаях уместен столбчатый железобетонный фундамент. Чаще всего бывает, необходима комплексная оценка насыщенности грунта водой, глубины влаги в почве и промерзаемости грунта. Это особенно актуально для мелкого песка и глинистого грунта. Тяжелые грунты (насыщенные влагой глинистые, суглинки, пылевой песок или супеси) имеют склонность к изменению объема (вспучиванию) под воздействием мороза. Часто фундамент подвергается давлению со стороны грунта, оцениваемому до 11 тн/м2.

Самым лучшим грунтом, служащим прекрасным основанием, является песок, смешанный с мелким камнем. Глубина заложения фундамента - независимо от наличия грунтовых вод, насыщенности влагой и глубины промерзания, фундамент углубляется, как минимум, на 75 см. В качестве подушки прекрасно ведет себя крупнозернистый песок, который укладывается послойно, примерно по 13 см. Слои песка тщательно увлажняются. Подушка выполняется до уровня, который на 20-30 см ниже планировочной отметки. На песок ложится щебень, гравий или кирпичный бой, связываемый цементно-песочным раствором.